Sachverhalt:

Zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Erweiterung Sommerberg“ hat das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken im Rahmen der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB mit Schreiben vom 28.08.2013, AZ. LD-B – G 4622 – bereits Stellung genommen. Auf dieses Schreiben wird im Rahmen der Anhörung nach § 4 Abs. 2 BauGB verwiesen.

Hierzu wird folgendes ergänzt:

Die Ausweisung von 15 neuen Bauplätzen wird mittel- bis langfristig das Leerstandsrisiko im Ortskern verstärken. Die Anzahl der Gebäudeleerstände im Altortbereich wird aufgrund der demographischen Entwicklung im Landkreis Miltenberg mit einem prognostizierten Bevölkerungsrückgang von rund 8 % in Zukunft sicherlich ansteigen.

Eine Flächenmanagement-Datenbank auf der Grundlage des vom Bayerischen Landesamt für Umwelt den Kommunen kostenfrei zur Verfügung gestellten Programmes bietet wertvolle Hilfestellung bei der Erfassung leerstehender und vom Leerstand bedrohter Gebäude und der Befragung der Eigentümer.

Dem Markt Schneeberg wird die Erstellung einer Flächenmanagement-Datenbank empfohlen. Von der Ausweisung neuer Bauflächen sollte bis zu deren Fertigstellung abgesehen werden.

 

Erläuterung der Verwaltung:

Es werden in Schneeberg keine leerstehenden Gebäude angeboten, die für junge Familien als Bauplatz geeignet sind. Geeignete unbebaute Grundstücke werden von privaten Eigentümern zurzeit nicht verkauft.

Wie bereits festgestellt, besteht eine große Nachfrage an den auszuweisenden Grundstücken.

Beschluss:

Der Marktgemeinderat Schneeberg nimmt die Stellungnahme zur Kenntnis und beschließt, die Ausweisung der Bauflächen weiter zu betreiben.